Na první pohled by se mohlo zdát, že na obchodování s byty nic není, a tak si může kdokoliv z nás kdykoliv od někoho žádoucí byt koupit nebo naopak někomu svůj vlastní byt prodat. Teoreticky je to totiž náramně jednoduché. Jeden člověk vezme peníze, dá je tomu druhému, který mu za ně nabízí požadovaný byt, převezme onu nemovitost a je to vyřízeno. Jenže to jsou jednoznačně představy někoho, kdo se ještě nikdy nepokoušel nějakou tu nemovitost koupit. Kdo se o to pokoušel, ten totiž už dobře ví, že je to v případě obchodování s nemovitostmi daleko složitější. A pokud byste tomu nechtěli uvěřit, uvedu vám tu aspoň pár komplikací, se kterými se lze u takové koupě nebo prodeje setkat. A věřte mi, že je existujících komplikací ještě víc.
Byt třeba stojí velké peníze, které ten kupující nemá. A musí se tedy vzít hypotéka. A jenom byrokracie související s hypotékou dokáže zdržovat a komplikovat život. Až by nakonec mohlo z obchodu sejít.
Nebo tu jde o věc důvěry. Kdy dát prodávajícímu peníze? Před tím, než je nemovitost přepsána na katastru, kdy ještě může dotyčný cuknout a s penězi zmizet, nebo kdy se mohou vynořit nesrovnalosti? Nebo potom, kdy zase prodávajícímu hrozí, že už peníze nedostane a nevycouvá, protože zápis na katastru nelze vzít zpět?
A problémem je třeba i najít nejlepšího kupce či prodejce. Někdy by hledajícímu člověku unikla dokonalá nabídka, protože by si jí prostě nevšiml, a někdy by za svůj byt nedostal prodávající tolik, kolik by dostat mohl, protože nepotká toho nejlepšího kupce s nejvyšší nabídkou.
A tak je dobře, že má na prodej bytů Praha 2 své specialisty. Kteří vědí, co se nabízí, a mohou tak komukoliv pomoci s výběrem při nákupu, respektive kteří poskytují jiné neocenitelné služby. Díky nimž nehrozí, že se obchod s nějakým bytem zvrtne a někdo nedostane to, co by dostat měl.
